เจ้าของบ้านที่คาดหวังทุกคนต้องใช้เวลาและความพยายามในการตรวจสอบบ้านของตนเองซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการคัดเลือกบ้าน เมื่อคุณกำลังพิจารณาที่จะลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดในชีวิต คุณจะต้องเรียนรู้วิธีตรวจสอบบ้านทุกหลังที่คุณต้องการซื้อในเบื้องต้น หนึ่งในพื้นที่ที่สำคัญที่สุดที่ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกหลายคนมองข้ามระหว่างการตรวจสอบบ้านคือหลังคา โครงสร้างที่ติดตั้งบนหลังคาและหลังคาโค้งอาจเป็นค่าใช้จ่ายที่แพง ได้กล่าวไว้ว่า มีขั้นตอนง่ายๆ ในการประเมินที่คุณสามารถทำได้เพื่อให้แน่ใจว่าหลังคาอยู่ในสภาพดี และคุณจะไม่ถูก

หลังคาโค้งเพื่อซ่อมแซมหลังคาของคุณ

สิ่งแรกที่คุณต้องทำคือทำการตรวจสอบด้วยสายตาอย่างง่าย มองหาส่วนที่หย่อนคล้อย ส่หลังคาโค้งวนที่ไม่สม่ำเสมอหรือเสียหายของหลังคาจากด้านนอก คุณจะต้องให้ความสนใจกับต้นไม้หรือกิ่งไม้ที่ยื่นออกมาที่อาจแตะหลังคา สิ่งต่อไปที่ต้องตรวจสอบเมื่อซื้อบ้านคืองูสวัดแอสฟัลต์ หากม้วนงอ แตก หรือดูเหมือนว่าจำเป็นต้องเปลี่ยน คุณจะต้องรวมยอดดังกล่าวเป็นราคาต่อรองของคุณ มองหาสัญญาณของการกัดเซาะหรือการเสื่อมสภาพ หลังคาโค้งและดูว่างูสวัดมีอายุเท่าไร เพื่อให้คุณสามารถประเมินได้ว่าจะถึงเวลาเปลี่ยนครั้งต่อไปเมื่อใด

หากบ้านถูกสร้างขึ้นด้วยหลังคาโค้ง ให้ดูว่าเข้าถึงได้อย่างปลอดภัยหรือไม่ และปีนขึ้นไปบนยอดถ้าทำได้ ที่นี่คุณจะต้องมองหาสัญญาณของการกัดเซาะ การเจาะ การฉีกขาดและการแตกร้าว สิ่งที่ควรทราบอีกอย่างคือข้อต่อและตะเข็บที่เปิดอยู่ หากระบบระบายน้ำทำงานไม่ถูกต้อง คุณจะสังเกตเห็นแอ่งน้ำหรือบ่อน้ำขนาดเล็กทั่วหลังคาโค้ง ตรวจสอบรอยร้าวและรอยแยกแม้แต่เล็กๆ ในบริเวณนี้เพื่อพิจารณางานซ่อมแซมที่สำคัญใดๆ ที่คุณอาจต้องประสานงาน

เมื่อคุณตรวจสอบด้านในของหลังคาโค้ง

ไม่ว่าจะในห้องใต้หลังคาโค้งหรือในห้อง ให้มองหาสัญญาณของการพองและการสึกกร่อนบนเพดาน คราบน้ำบนเพดานห้องชั้นบนเป็นสัญญาณที่ชัดเจนว่าภายนอกได้รับความเสียหาย พื้นที่สุดท้ายของการตรวจสอบหลังคาเมื่อซื้อบ้านคือปล่องไฟและคุณลักษณะอื่นๆ ที่ยึดกับหลังคาโค้ง คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงหลังคาเหล่านี้ไม่บิ่น ร้าว หรือหลวม และข้อต่อทั้งหมดแน่นและแน่นหนา มองหาการเสื่อมสภาพของปล่องปล่องไฟ

หลังคาโค้งข้อต่อเปิด และรูใดๆ ในและรอบปล่องไฟ ปัญหาเหล่านี้ส่วนใหญ่สามารถซ่อมแซมได้ แต่คุณจะต้องได้รับการประเมินราคาก่อนที่จะยื่นข้อเสนอเกี่ยวกับบ้าน การซื้อบ้านอาจเป็นกระบวนการที่ใช้เวลานาน แต่การสละเวลาตรวจสอบอย่างละเอียดจะช่วยให้คุณตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรกได้ดีขึ้นและมีข้อมูลมากขึ้น มองหาคุณลักษณะและคุณลักษณะที่สำคัญเหล่านี้ของหลังคาในขณะที่คุณทำการตรวจสอบบ้านของคุณ